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万科深南广场加固

日期: 2013-11-29
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    万科深南道68号(又名万科深南广场)占地约12780.97㎡,总建面约183997.58㎡,是万科回归深圳城 的力作,包括多重业态,周边配置包括万象城、KKmall、金光华广场、东门步行街等购物 , 广深港国际都会枢纽,五星级酒店、 写字楼等配套。

本工程涉及的加固技术较多,其中包括体外预应力加固

万科深南广场加固

加固概况

     本工程建筑由东西两座塔楼及裙房组成,按结构涉及要求,商业综合体八楼梁体为体外预应力加固,由于屋面使用功能改变,荷载大幅度增加,临近屋面梁体挠度不够,现需对挠度不够部分梁体进行体外预应力加固。

体外预应力加固法原理 

    常用的体外预应力加固技术包括体外预应力钢丝束加固法和下撑式预应力拉杆(粗钢筋)加固法。

1、外部预应力钢丝束加固法 

     采用外部预应力钢丝束(钢绞线)加固梁式上部结构,一般沿梁肋侧面按某种曲线线形(常用的有抛物线形等)设置预应力钢丝束,通过张拉预应力筋实现体外预应力。为保证曲线线形并固定钢束位置,在梁底每隔一定间距离(50——100cm)设置一个定位箍圈(由梁底向上兜),或者在梁肋侧面埋设定位销。钢丝束的两端头则穿过梁端翼缘板上的斜孔伸至梁顶锚固。

     为了防止钢丝束锈蚀,预应力钢丝束应放在保护导管内,或者待张拉后在钢丝束周围用混凝土包裹。采用预应力钢丝束加固时,由于设置并张拉钢丝束常增加梁端上缘的压应力,从而导致梁端上缘混凝土因抗压强度不足而开裂。因此,有时应采取同时适当加厚桥面板的做法,以加强受压翼缘。

万科深南广场加固

2、下撑式预应力拉杆(粗钢筋)加固法

     按加固对象不同,该方法分为预应力拉杆加固及预应力撑杆加固。其中预应力拉杆加固法主要用于受弯构件,而预应力撑杆加固法适用于提高轴心受压以及偏心受压钢筋混凝土柱的承受能力。


本工程体外预应力加固施工顺序

1、搭设便于施工操作、安全可靠的工作平台;

2、定位放线,制作安装”U型箍板“;

3、安装焊接镀锌套管,张拉端承压板、固定端锚固板固定构件安装;

4、预应力钢绞线下料安装布置;

5、预应力筋张拉端及固定端安装就位;

6、预应力筋张拉;

7、预应力筋孔道灌浆;

8、切除外伸多余预应力筋,封锚保护;

9、外露钢构件防火、防腐处理保护。

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      深圳市凯龙建筑加固技术有限公司经营自主研发的加固材料,包括:粘钢结构胶、灌缝胶、植筋胶、注射式植筋胶、碳纤维胶、灌注胶,还是专业的危房加固单位,加固改造技术包括:楼房改造加固技术、粘钢加固技术、碳纤维加固技术、植筋技术、化学螺栓技术、钢结构加固技术、混凝土裂缝修复技术等。此外,在改变使用功能和增加荷载、楼房纠偏及软基处理、静力切割、拆除工程、裂缝高压灌浆等有丰富的施工经验。

万科深南广场加固

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