| 客户：运泰建业置业有限公司 | 项目规模（总建筑面积）：35.1万平方米 | 主要功能：产业办公、公寓住宅、集中商业 |
| 项目地点：深圳市南山区 | 建筑高度：150m | 设计范围：建筑设计 |
| 景观面积：3.4万平方米 | 用地面积：4.88万平方米 | 室内面积：22.45万平方米
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钢结构主要技术
1、钢结构厚钢板焊接技术
在高层建筑钢结构柱与一些特殊大跨度重荷载桁架与梁的设计与施工中，厚钢板大量应用，而影响钢结构焊接质量的一个最主要因素是厚钢板的焊接。为解决厚钢板的焊接司题要考虑如下因素：材料方面应采用有z向性能要求的钢板；焊缝形式应合理设计，以减小层状撕裂：焊接材料采用低氢型焊条：焊接工序要选择合适的预热温度与焊后热控制，并严格控制焊接顺序。
2、钢与混凝土组合结构技术
钢与混凝土组合结构主要包括钢管混凝土、型钢混凝土与组合梁．钢管混凝土可显著减小柱的截面尺寸，提高承载力；型钢混凝土承载能力高，刚度大且抗震性能好；组合粱承载能力高且高跨比小。型钢混凝土除了钢结构优点外还具备混凝土结构的优点，同时结构具有良好的防火性能。其关键技术是如何合理解决梁柱节点区钢筋的穿筋问题，以确保节点良好的受力性能与施工速度。
3、预应力钢结构技术
预应力钢结构是指索结构或索与其它结构组合的杂交结构。包括索结构，斜拉结构、张弦粱结构、横向加劲单曲悬索、预应力网架与预应力网壳结构等方面。预应力钢结构显著改善结构受力性能，且有结构性能好．结构优、用钢量省、实现结构控制等诸多优点。预应力钢结构，其关键点是依靠索(斜拉索、拉索、悬索)通过预应力技术对结构建立与增大刚度。
4、钢结构的防火防腐技术
钢结构的防火防腐技术对于钢结构的安全性能与耐久性起着极为重要的作用。防火涂料分为超薄型、膨胀型与厚型三种类型。超薄型防火涂料，采用辊涂、刷涂或喷涂；膨胀型防火涂料，采用喷涂方法施工；当无装饰要求时，可采用不带矿物纤维的非膨胀厚型无机防火涂料，采用涂抹或喷涂方法施工。对某些粱柱需要包裹的情况还可以应用防火板材包裹，达到保护目的。一般情况下用常规防锈漆即可，当所处的环境条件较恶劣时必须要采用性能优异的防腐涂料如富锌类涂料或采用耐候性钢材。
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深圳市凯龙建筑加固技术有限公司经营自主研发的加固材料，包括：粘钢结构胶、灌缝胶、植筋胶、注射式植筋胶、碳纤维胶、灌注胶，还是专业的危房加固单位，加固改造技术包括：楼房改造加固技术、粘钢加固技术、碳纤维加固技术、植筋技术、化学螺栓技术、钢结构加固技术、混凝土裂缝修复技术等。此外，在改变使用功能和增加荷载、楼房纠偏及软基处理、静力切割、拆除工程、裂缝高压灌浆等有丰富的施工经验。
